扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.2%的同城经纪人
答:中澳滨河湾的电梯品牌是：蒂森克虏伯
答:这个小区是商业公寓，已经售罄，目前只可以买到业主卖出的二手房了。 同一条路上，清溪路有万科的新公寓也在卖，您可以去看看，万科蓝湾江寓。
答:根据中山市公积金规则，异地公积金在中山买房，需要购房者本人或购房者配偶为中山户籍才可以申请中山公积金贷款
答:您好，我是坦洲世融产业园的开发商代表，对于中山工业地产有一定了解，简单给您介绍： 商品厂房：房地产开发商在工业毛地上建设新的厂房，分层分证后向市场发售。和商品房一样，需要申请预售证，备案预售价格，企业购买厂房的资金需要进入到监管账号（避免项目烂尾的制度）。对企业的工业污染排放要求需要符合土地要求，比如M1、M2用地等，准入审核相对松一些。 工改工厂房：发展了一段时间（10-20年及以上）制造业企业，拆除原有土地上的厂房，建筑新的厂房再向市场分层分证出售。买厂房的企业需要当地工商部门的同意，一般要符合当地招商要求，比如行业符合、税收达标等。有限售期，一般为5年内不能转让。 但这种厂房一般所在的土地周边配套比较成熟，并且厂房买入价格稍低。（因为税收要求高）
答:您好，我是坦洲世融智造产业园的开发商代表，主要销售商品厂房的，给您解释一下： 1、如果做夹层的话，给您出夹层图纸的设计单位，需要有“建筑设计资质”（甲级或乙级） 2、需要有相关资质的消防公司出具的消防整改图纸 3、以上步骤做完后，需要到住建相关部门备案，备案通过后就可以进行夹层施工了。 4、二次消防施工的单位要有相关资质。
答:回答打字错了，税收考核一般是200-400元每平米每年。还有些镇区要求是500-600元每平米每年的，比如火炬开发区。
答:那要看您想直接拿地建厂还是买商品厂房了。 情况一：拿地建厂，但要满足中山的“6126”要求，税收60万每亩每年，产出强度不低于1200万一亩，投资强度不低于600万一亩。如果您的企业满足的话，可以直接去一级市场拿地。 情况二：买商品厂房，每个镇区不一样，不过有税收考核，一般是200-400元每平米每亩，简单的说，如果您买1000平米的厂房，需要纳税不低于20-40万每年。如果这个商品厂房拿地是在2018年以前的话，会有部分厂区是没有纳税要求的。 希望可以帮到您。
答:您好，我是中山坦洲世融智造产业园开发商代表，主要是销售商品厂房的，我介绍一下。 1、企业名义购买厂房，可以进行进项增值税抵扣，前20年可以进行固定资产折旧计提，可以抵扣企业税费，而个人名义不可以。 2、个人名义购买可以和企业的进行权利资产剥离，未来有限责任公司如果资不抵债的话，个人名义的厂房不属于可执行财产。 3、二手卖出的时候，企业名义购买厂房会多出一个企业所得税支出，而个人名义没有该项支出。 4、按揭贷款买厂，两者利率不同，公司名义购买比个人名义购买利率更低。
答:按揭在供的房屋可以卖的，但需要赎楼。 建议你先到该小区周边1公里的地产行挂盘，找到客户后再商量赎楼过户问题。 最理想就是你个人通过亲友借到资金赎楼，过户收到全款后再还；其次要和买家协商赎楼（买家会要求看你征信），再或者中介有合作的第三方公司协助赎楼。
答:你好，我是工业地产开发商。 您可以在安居客厂房板块发布，业主直发。 如果想快一点把厂房租出去的话，我也建议您找您所在镇区的工业地产经纪公司挂盘放租，效率更高
答:该小区周边配套不错的。 位于石岐区青溪路、周边住宅环绕，楼下有小型超市和基本生活配套。或者开车到2公里的石岐大信都很方便。
答:越秀地产开发的楼盘，分“星汇”系列和“天”字系列，星汇定位中端、天字系定位高端。 主要区别在园林绿化、入户大堂装修、楼层公共空间装修等作出区别。 但这个盘的主要价值是在地段，位于博爱路上，东区证，读香山小
答:仁恒这个盘选择了做纯板房的设计，好处是每一户都可以做到南北对流通风。 但劣势是中间户的北面房间隐私性差一些，还有得房率比板塔结合的“蝴蝶楼”住宅低一些，不过也是可以做到80-85%左右的得房率的。 纯板楼（一字楼）设计，开发商能够顶住压力（成本稍高）做好产品，得房率稍低一些也是可以接受的。
答:时代美宸二期是两梯四户的设计
答:奥园二期五区12栋，一房一厅的都在那一栋。 一般业主会要求一年起租的。不过，租约时长都是谈出来的，如果您的确只租半年，也可以说明自身情况，和业主谈谈。毕竟那栋楼放租的业主还不少。
答:您好，该小区是在建预售商品房，预计2023年交付的。 车位配比为1：1.15。参考周边电梯房小区情况，一般要等待小区交付1-2年后，开发商才会开始卖车位。
答:一般租赁住宅房屋，水电费是另外支付的，主要和房东约定的是物业费由谁支付，租赁税（如果要备案的话）由谁支付？
答:半年起租：租赁合同期限至少六个月。 押一付一：支付一个月押金，租金每月支付。 半年起租算灵活的了，住宅租赁市场一般是一年起租的。
答:看您这样问，应该是租客吧？ 具体看您和业主的租赁合同是怎么约定的，由谁去支付物管费。 有些业主说业主包物业费，有些业主说物业费租客自理，按合同办事就好了。
答:该小区有这一室一厅户型，但租金市场价要两个500块。 您这个预算建议去周边的自建房找找，应该可以租到一个自建房里的单间。